Tìm kiếm một phòng trọ chất lượng tại Thành phố Hồ Chí Minh sôi động với mức giá phù hợp là điều không hề dễ dàng, đặc biệt là đối với sinh viên, người lao động thu nhập thấp. Trong bài viết này, Review Căn Hộ sẽ giới thiệu Top 5 khu vực cho thuê phòng trọ TPHCM chất lượng, giúp sinh viên tiết kiệm chi phí sinh hoạt mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi.
Nhu cầu thuê phòng trọ, nhà trọ TPHCM tăng
Thị trường thuê phòng trọ TPHCM hiện nay đang ghi nhận nhu cầu tăng cao, so với cùng kỳ năm ngoái. Nhu cầu này được thúc đẩy bởi giá nhà đất tăng, dịch chuyển công việc và xu hướng sống một mình.
Giá cả nhà đất tăng cao, đặc biệt là khu vực trung tâm, khiến nhiều người, nhất là sinh viên và người lao động, chuyển hướng sang thuê phòng trọ thay vì mua nhà. Bên cạnh đó, sự dịch chuyển công việc và xu hướng sống một mình ngày càng phổ biến cũng góp phần thúc đẩy nhu cầu thuê phòng trọ.
Về phân khúc, cho thuê phòng trọ giá rẻ TPHCM từ 1 – 3 triệu đồng/tháng có nhu cầu cao nhất, tập trung chủ yếu ở sinh viên và lao động thu nhập thấp. Cho thuê phòng trọ TPHCM trung cấp từ 3 – 5 triệu đồng/tháng có nhu cầu ổn định, đối tượng là nhân viên văn phòng, gia đình trẻ. Nhu cầu cho thuê phòng cao cấp TPHCM trên 5 triệu đồng/tháng cũng đang tăng, tập trung vào các khu vực trung tâm, có đầy đủ tiện nghi.
Top 5 khu vực cho thuê phòng trọ TPHCM chất lượng
1. Khu vực cho thuê phòng trọ quận Bình Thạnh
Bình Thạnh nổi tiếng là quận trung tâm Sài Gòn, sôi động với nhiều trường đại học, cao đẳng và khu văn phòng tập trung. Do đó, nhu cầu thuê phòng trọ quận Bình Thạnh luôn ở mức cao, dẫn đến sự cạnh tranh gay gắt giữa những người thuê trọ. Hơn nữa, so với các quận trung tâm khác như quận 1, giá thuê phòng trọ tại Bình Thạnh chỉ từ 1,5 triệu đồng/tháng.
Đối tượng chủ yếu tìm thuê phòng trọ tại Bình Thạnh:
– Sinh viên đang theo học tại các trường đại học, cao đẳng như Đại học Quốc tế Hồng Bàng, Đại học Hutech, Đại học Văn Lang,… Do vậy, đây là lựa chọn lý tưởng cho sinh viên muốn tiết kiệm chi phí và thuận tiện cho việc học tập.
– Người lao động đang làm việc tại quận Bình Thạnh hoặc các quận lân cận như quận 1, 3 và Phú Nhuận. Việc thuê trọ tại Bình Thạnh sẽ giúp họ tiết kiệm chi phí đi lại và có thêm thời gian nghỉ ngơi sau giờ làm việc.
Gợi ý một số khu vực tập trung nhiều phòng trọ cho thuê chất lượng tại quận Bình Thạnh:
– Thuê phòng trọ tại khu vực Điện Biên Phủ.
– Thuê phòng trọ tại khu vực ngã tư Hàng Xanh.
– Thuê phòng trọ tại khu vực Nơ Trang Long, Phan Văn Trị.
– Thuê phòng trọ tại khu vực Thị Nghè, Xô Viết Nghệ Tĩnh.
2. Khu vực cho thuê phòng trọ quận Tân Bình
Là một trong những quận nội thành sầm uất và phát triển bậc nhất tại TPHCM, nên hoạt động thuê phòng trọ Tân Bình luôn thu hút nhiều người quan tâm, đặc biệt là sinh viên và người trẻ. Việc lựa chọn thuê phòng trọ tại Tân Bình mang đến cho bạn nhiều lợi ích sau:
– Hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ,… cư dân thuê nhà trọ Tân Bình dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận. Nơi đây còn tập trung hệ thống xe buýt dày đặc và nhiều trạm dừng xe buýt, thuận tiện cho việc đi lại của các bạn sinh viên.
– Tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng như Đại học Tài Nguyên Môi Trường, Đại học Văn Hiến, ĐH Tài chính Marketing,… Nhu cầu thuê phòng trọ của sinh viên tại Tân Bình là rất cao.
– Giá thuê phòng trọ tại Tân Bình dao động từ 1 – 7 triệu/tháng, với nguồn cung đa dạng về các loại phòng trọ, từ phòng trọ bình dân đến cao cấp với đầy đủ tiện nghi.
Gợi ý một số khu vực tập trung nhiều phòng trọ cho thuê tại quận Bình Thạnh:
– Thuê phòng trọ tại đường Phạm Văn Hai.
– Thuê phòng trọ gần sân bay Tân Sơn Nhất.
– Thuê phòng trọ gần công viên Hoàng Văn Thụ.
3. Khu vực cho thuê phòng trọ quận Gò Vấp
Là một quận lớn đông dân cư tại nội thành TPHCM, nhu cầu cho thuê phòng trọ Gò Vấp chưa bao giờ là hết hot đối với nhiều người. Vậy tại sao Gò Vấp lại thu hút lượng lớn người dân đến sinh sống và làm việc?
– Gò Vấp có vị trí thuận lợi, giáp ranh với các quận Bình Thạnh, Tân Bình, Phú Nhuận và có nhiều trục đường trọng điểm đi qua như Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng, Quang Trung,… Do đó, cư dân thuê nhà trọ tại Gò Vấp có thể đi chuyển đi học hoặc đi làm dễ dàng hơn.
– Gò Vấp sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ, với nhiều tiện ích giáo dục, y tế, giải trí,… Đặc biệt, hệ thống giáo dục với nhiều trường học nổi tiếng như Đại học Công Nghiệp TPHCM, Đại học Nguyễn Tất Thành CS3,… nên nhu cầu thuê phòng trọ của sinh viên tại Gò Vấp tăng cao.
– Bạn có thể tìm được phòng trọ với giá rẻ dưới 2 triệu/tháng đến những căn trọ cao cấp, đầy đủ tiện nghi với giá thuê trên 5 triệu/tháng tại Gò Vấp.
Gợi ý một số khu vực tập trung nhiều phòng trọ cho thuê tại quận Bình Thạnh:
– Thuê phòng trọ tại đường Lê Lợi.
– Thuê phòng trọ tại đường Lê Đức Thọ.
– Thuê phòng trọ gần Emart Phan Văn Trị.
– Thuê phòng trọ gần KDC Cityland.
4. Khu vực cho thuê phòng trọ quận 7
Là một quận có tốc độ phát triển kinh tế thần tốc và tập trung nhiều trường đại học danh tiếng, nên cho thuê phòng trọ quận 7 là “từ khóa” được nhiều người quan tâm, tìm kiếm. Những ai đang có nhu cầu tìm chỗ ở tại Quận 7, cần lưu ý những điều này trước khi đưa ra quyết định thuê:
– Sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm khác thông qua các tuyến giao thông lớn như Nguyễn Văn Linh, Mai Chí Thọ, Huỳnh Tấn Phát,… Thuê phòng trọ quận 7 giúp bạn di chuyển nhanh chóng đến các khu vực lân cận như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu chế xuất Tân Thuận, các trường đại học (Đại học RMIT, Đại học Fulbright,…) và các bệnh viện (Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Anh,…).
– Quận 7 nổi tiếng với không gian xanh mát và là nơi tập trung nhiều khu đô thị mới, khu công nghiệp, văn phòng cho thuê,… tạo điều kiện việc làm cho người dân.
– Giá thuê phòng trọ tại Quận 7 mới nhất dao động từ 1,5 – 8,1 triệu/tháng, tùy vào vị trí, diện tích và nội thất căn phòng (theo thống kê của Phongtro123.com).
Nếu muốn tìm thuê các phòng trọ giá rẻ tại quận 7, bạn có thể tham khảo một số khu vực như:
– Thuê phòng trọ đường Nguyễn Thị Thập.
– Thuê phòng trọ gần Cư xá Ngân hàng.
– Thuê phòng trọ gần chợ Tân Mỹ.
– Thuê phòng trọ gần KĐT Nam Long.
– Thuê phòng trọ gần Khu chế xuất Tân Thuận.
5. Khu vực cho thuê phòng trọ Thủ Đức
Sau khi sát nhập Quận 2 và Quận 9, Thủ Đức đã trở thành khu vực “hot” nhất cho những ai đang tìm thuê phòng trọ tại TPHCM. Hãy cùng Phongtro123 điểm qua một vài lý do khiến Thủ Đức là nơi tốt nhất để thuê trọ.
Mặc dù nằm ở rìa của TPHCM, nhưng cư dân thuê phòng trọ Thủ Đức không mất nhiều thời gian để di chuyển vào trung tâm thành phố nhờ vào hệ thống giao thông hiện đại:
– Vào trung tâm quận 1 qua Đại lộ Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm.
– Kết nối các quận Bình Thạnh, Gò Vấp nhờ trục đường Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13.
– Giảm tải áp lực giao thông bằng tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
Hơn nữa, so với các quận trung tâm khác tại TPHCM, giá thuê phòng trọ Thủ Đức tương đối rẻ, phù hợp với sinh viên và người lao động có thu nhập thấp. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy phòng trọ với giá chỉ từ 1,5 – 3 triệu/tháng, hoặc cao hơn từ 4 – 6 triệu/tháng.
Đặc biệt, Thủ Đức được quy hoạch trở thành thành phố sáng tạo, đổi mới, hứa hẹn sẽ có nhiều dự án phát triển kinh tế – xã hội trong tương lai. Nhờ vậy, giá trị bất động sản cho thuê tại đây đang có tiềm năng phát triển rất tốt.
Gợi ý một số khu vực đáng để thuê phòng trọ nhất tại TP Thủ Đức:
– Thuê phòng trọ gần Làng Đại Học.
– Thuê phòng trọ đường Đặng Văn Bi.
– Thuê phòng trọ gần Khu Công Nghệ Cao.
– Thuê phòng trọ tại khu Linh Đông.
– Thuê phòng trọ gần KDC Vạn Phúc City.
Kết luận
Trên đây là danh sách top 5 khu vực cho thuê phòng trọ TPHCM chất lượng dành cho sinh viên mà Reviewcanho đã tổng hợp. Tuy nhiên, giá cả và chất lượng phòng trọ có thể thay đổi tùy theo thời điểm, nhu cầu và vị trí cụ thể. Do vậy, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố này trước khi đưa ra quyết định. Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin từ các trang web uy tín về phòng trọ cho thuê như Phongtro123.com, Chothuephongtro.me, Nhatot.com,… để có thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bản thân. Hy vọng bạn sẽ sớm tìm được cho mình một căn phòng ưng ý tại TP.HCM nhé!